Genel
Karlı getiriler isabetli yatırımların neticesidir ve doğru bir tercih de son derece kapsamlı bir araştırmaya dayanan analizleri gerektirir.
Yapılan yatırımdan belli bir risk profiline göre kısa dönemde maksimum faydanın elde edilmesi hedefi doğrultusunda, dq|dx araştırma ekibi bütün gayrimenkul yatırım fırsatlarını birçok sıkı kriterlere göre değerlendirmekte ve mukayese etmektedir.
Müteahhit firmalar tarafından bizlere sunulan her bir yatırım projesi uzman ekibimiz tarafından ilk önce makro-ekonomik kriterlere göre ve ikinci olarak da mikro-ekonomik teoriye göre değerlendirmeye tabi tutulur. Mesela, gayrimenkul değeri ile ulaşım bağlantı noktalarına yakınlık arasında çok iyi bilinen bir ilişki (istatistik literatüründe, “pozitif korelasyon”) vardır. Araştırma ekibimiz, en karlı yatırımın tercih edildiğine emin olmak için bunun gibi birçok faktörü göz önünde bulundurarak (“çok değişkenli analiz”) birçok potansiyel yatırımı ve tahmini getirisini analiz etmektedir.
Araştırmalarımız neticesinde İstanbul’un herhangi bir bölgesinde henüz değerlendirilmemiş karlı bir yatırım fırsatının bulunduğu kanaatine vardığımız takdirde, bu fırsatları yatırıma dönüştürmek için ekibimiz Türk inşaat sektörü içerisindeki geniş iletişim ağını harekete geçirmektedir. dq|dx müşterileri bu projelere yatırım yapma ayrıcalığına sahiptirler.
|
